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A vendre brasserie d'angle avec licence IV a Paris

PARIS, 15eme arrondissement , 75 Paris , Ile de France, ID 139062

A vendre brasserie d'angle avec licence IV a Paris 1
A vendre brasserie d'angle avec licence IV a Paris 1
Prix de vente:
EUR €352 000
Chiffre d'affaires (par an): €290 000 eur
Propriétaire
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Description

Brasserie a Vendre – Emplacement Strategique

Opportunite exceptionnelle d’acquerir une brasserie idealement situee dans un quartier mixte dynamique, combinant bureaux, hotels, universites et residences. L’etablissement beneficie d’un fort flux pieton, aussi bien a l’heure du dejeuner qu’en soiree, ce qui en fait un commerce parfaitement adapte a une exploitation continue.

Caracteristiques des Locaux

  • Surface : environ 110 m? en angle, completee par 60 m? de sous-sol
  • Capacite : 45 couverts a l’interieur, 20 couverts en terrasse
  • Cuisine de plain-pied entierement equipee : extraction 400 mm, gaz, chambre froide, monte-charge
  • Licence IV incluse, ideale pour un concept brasserie/bar a forte rentabilite
  • Salle refaite recemment et acces PMR securise

Exploitation et Potentiel

L’activite actuelle se concentre sur la consommation sur place et a emporter, avec un fort potentiel de croissance en developpant la livraison. L’etablissement est ouvert de 8h a 20h, ferme le dimanche, avec une fermeture annuelle d’un mois, laissant la possibilite d’optimiser les horaires et la frequence d’exploitation.

Performances Financieres

  • Chiffre d’affaires previsionnel 2024 : 290 000 €
  • Bail commercial 3/6/9 signe en 2023
  • Loyer : 1 600 € HT + 400 € de charges mensuelles

Points Forts

  • Affaire cle en main, prete a l’exploitation
  • Emplacement premium avec visibilite maximale
  • Fort potentiel de developpement : livraison, service du soir, brunch
  • Licence IV permettant de diversifier les revenus avec bar et boissons

Prix et Contact

Le fonds de commerce est propose au prix de 352 000 € frais d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agent commercial specialise dans la vente de restaurants et brasseries.

Détails

Immobilier: Bail
Surface de m2: 170
Prix de vente: 352 000 eur
Chiffre d'affaires (par an): 290 000 eur
Loyer (par an): 19 200 eur

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