A vendre brasserie d'angle avec licence IV a Paris

Description

Brasserie a Vendre – Emplacement Strategique

Opportunite exceptionnelle d’acquerir une brasserie idealement situee dans un quartier mixte dynamique, combinant bureaux, hotels, universites et residences. L’etablissement beneficie d’un fort flux pieton, aussi bien a l’heure du dejeuner qu’en soiree, ce qui en fait un commerce parfaitement adapte a une exploitation continue.

Caracteristiques des Locaux

• Surface : environ 110 m? en angle, completee par 60 m? de sous-sol
• Capacite : 45 couverts a l’interieur, 20 couverts en terrasse
• Cuisine de plain-pied entierement equipee : extraction 400 mm, gaz, chambre froide, monte-charge
• Licence IV incluse, ideale pour un concept brasserie/bar a forte rentabilite
• Salle refaite recemment et acces PMR securise

Exploitation et Potentiel

L’activite actuelle se concentre sur la consommation sur place et a emporter, avec un fort potentiel de croissance en developpant la livraison. L’etablissement est ouvert de 8h a 20h, ferme le dimanche, avec une fermeture annuelle d’un mois, laissant la possibilite d’optimiser les horaires et la frequence d’exploitation.

Performances Financieres

• Chiffre d’affaires previsionnel 2024 : 290 000 €
• Bail commercial 3/6/9 signe en 2023
• Loyer : 1 600 € HT + 400 € de charges mensuelles

Points Forts

• Affaire cle en main, prete a l’exploitation
• Emplacement premium avec visibilite maximale
• Fort potentiel de developpement : livraison, service du soir, brunch
• Licence IV permettant de diversifier les revenus avec bar et boissons

Prix et Contact

Le fonds de commerce est propose au prix de 352 000 € frais d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agent commercial specialise dans la vente de restaurants et brasseries.