AV bar brasserie quartier Odeon clef en main

Description

Bar Brasserie a Vendre – Quartier Odeon, Paris

En plein c?ur du quartier dynamique d’Odeon, fonds de commerce de bar brasserie exploite avec succes depuis plus de dix ans. L’etablissement est vendu cle en main, pret a etre exploite immediatement, et dispose d’un equipement professionnel complet, incluant notamment une tireuse a six becs.

Presentation de l’Etablissement

Le lieu beneficie d’un fort potentiel de developpement, actuellement ouvert uniquement en soiree. Parmi ses atouts : plus de 200 hectolitres de biere pression par an, plus de 20 hectolitres de bouteilles, une facade de 12 metres lineaires et un loyer particulierement attractif pour ce secteur prise. L’emplacement ideal attire une clientele variee, melant touristes et etudiants.

Composition des Locaux

• Rez-de-chaussee : 46,75 m? comprenant la salle principale et le bar
• Cave commerciale : 32 m?, ideale pour le stockage ou le developpement d’activite
• Piece supplementaire : 15,45 m?, utilisee comme espace de stockage et de repos pour le personnel, avec salle d’eau

Possibilites d’Exploitation

Le fonds dispose d’une extraction existante, qui n’a pas ete utilisee depuis l’ouverture. Cela offre la possibilite d’ajouter une activite de restauration, optimisant ainsi le chiffre d’affaires et diversifiant les sources de revenus.

Conditions Financieres

• Loyer mensuel : 3 627 € HT + 100 € de charges
• Vente directe du fonds de commerce, sans reprise de contrat supplementaire

Resume

Ce bar brasserie represente une occasion rare d’acquerir un etablissement rentable et bien situe dans le quartier d’Odeon. Avec son materiel complet, sa facade remarquable et la possibilite de developper une offre de restauration, il constitue un investissement ideal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier anime et attractif de Paris.