AV Brasserie française Licence IV + logement Paris

Description

Restaurant avec Licence IV - Paris 14Situé dans le 14e arrondissement de Paris, cet établissement se distingue par une véritable identité, une clientèle fidélisée, un positionnement qualitatif et un potentiel de développement encore important pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique.Cette reprise représente bien plus qu’une simple acquisition de restaurant. Il s’agit d’un lieu disposant déjà d’une réputation établie, d’une atmosphère cohérente et d’une expérience appréciée par une clientèle habituée à un certain niveau de qualité.Le ticket moyen d’environ 56 € confirme ce positionnement premium, avec une clientèle régulière recherchant une expérience gastronomique qualitative.L’établissement offre un cadre de travail particulièrement attractif pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse reconnue et poursuivre son développement.Le lieu bénéficie notamment de :* Climatisation* Licence IV* Cuisine de plain-pied* Extraction 400* Laboratoire* Chambre froide* Toilettes aux normes PMRLa climatisation représente aujourd’hui un véritable atout à Paris, aussi bien pour le confort des clients que pour les conditions d’exploitation lors des périodes de fortes chaleurs.L’affaire est actuellement exploitée avec deux services, dans un environnement qualitatif, et réalise un chiffre d’affaires d’environ 420 000 €.Le potentiel de développement reste significatif, notamment grâce à la Licence IV qui n’est actuellement pas exploitée. Celle-ci offre des possibilités d’évolution afin d’enrichir l’expérience client et de renforcer l’attractivité de l’établissement.Le bail récemment renouvelé apporte une visibilité et une stabilité appréciables pour le futur repreneur.Conditions :* Loyer : 3 600 € HT / mois* Bail commercial 3/6/9 récemment renouveléPrix : 390 000 €