AV Brasserie francaise Licence IV + logement Paris

Description

Brasserie Francaise a Vendre – Alesia / Denfert-Rochereau, Paris 14

Opportunite d’acquerir une brasserie parisienne bien etablie et rentable, exploitee par le meme proprietaire depuis plus de dix ans. Situee dans un quartier dynamique et recherche du 14? arrondissement, a proximite d’Alesia et de Denfert-Rochereau, cette brasserie classique beneficie d’une clientele fidele et d’une excellente visibilite locale.

Presentation de l’Entreprise

La brasserie fonctionne sur des horaires limites, offrant un revenu stable et durable tout en presentant un potentiel de developpement important. Il est possible d’augmenter le chiffre d’affaires grace a des services apres le travail, des brunchs et l’extension du service du soir. L’etablissement est entierement equipe et pret a l’exploitation, ideal pour un exploitant experimente souhaitant reprendre un commerce cle en main a Paris.

Locaux et Equipements

• Surface totale : environ 120 m?
• Cuisine et laboratoire : 35 m?, plain-pied, entierement equipee et fonctionnelle
• Extraction : 400, conforme au gaz
• Stockage froid : chambre froide et plusieurs refrigerateurs
• Grande cave avec deux acces directs
• Toilettes accessibles conformes aux normes PMR

Capacite et Exploitation

• Salle principale : 40 couverts
• Salle privee : 22 couverts
• Terrasse : 10 couverts le midi, jusqu’a 20 le soir
• Fermeture une demi-journee par semaine
• Ticket moyen : 50–55 € par personne

Potentiel de Croissance

La brasserie est rentable et offre un fort potentiel pour augmenter le chiffre d’affaires de 2 a 2,5 fois grace au developpement du bar sous Licence IV, aux brunchs et a l’extension du service du soir. L’emplacement, la reputation et l’amenagement de l’etablissement en font un commerce ideal pour un proprietaire souhaitant optimiser son chiffre d’affaires.

Bail et Conditions de Vente

• Nouveau bail 3/6/9 ans
• Loyer mensuel : 3 500 € hors charges
• Licence IV incluse
• Prix demande : 550 000 € frais d’agence inclus

Contact

Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter l’agent commercial specialise dans les transactions de restaurants et commerces a Paris.