AV magnifique brasserie sur grand axe Est Parisien

Description

Brasserie a Vendre – Grand Axe de l’Est Parisien

Nous vous presentons une brasserie exceptionnelle idealement situee sur un axe majeur de l’Est parisien. L’etablissement beneficie d’un emplacement en angle, offrant une excellente visibilite et un flux continu de clients.

Caracteristiques de l’Etablissement

• Capacite : 110 places au total, dont 60 en salle et 50 en terrasse couverte permanente
• Lineaire de facade : plus de 12 metres, offrant une visibilite optimale
• Cuisine de plain-pied entierement equipee et fonctionnelle
• Grand bar central convivial
• Horaires d’exploitation : ouvert 7 jours sur 7, de 07h00 a 01h30
• Appartement de 3 pieces au 1er etage avec acces independant, ideal pour le proprietaire ou le personnel

Bail et Conditions

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 48 500 € HT/HC

Performance Financiere

Pour l’exercice 2024, le chiffre d’affaires s’eleve a 940 000 € HT, reparti a 65 % sur la vente de nourriture et 35 % sur les boissons (limonade et autres softs), refletant une clientele reguliere et fidele.

Prix et Reference

• Prix de vente : 1 585 750 € FAI
• Reference : 75-226584

Resume

Cette brasserie represente une opportunite rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un etablissement cle en main, beneficiant d’une forte capacite d’accueil, d’une terrasse attractive et d’un appartement privatif. Son emplacement strategique, sa configuration optimisee et ses horaires etendus en font une affaire a fort potentiel de developpement et de rentabilite.